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VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH

Herr Ronny Noy

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 178 - 21 85 455

Hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Lage mit Erdwärmepumpe

€ 780.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46244 Bottrop

(Kirchhellen Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem der exklusiven Neubaugebiete Kirchhellens. Inmitten einer verkehrsberuhigten und unglaublich geräuscharmen Wohnsiedlung erwartet Ihr Heim Sie am Ende einer nahezu intimen Sackgassenlage, die außer Ihnen niemand befahren wird.
Innerhalb von 1000 Metern um diese herrliche Immobilie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

47,43 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt sich um ein exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Lage von Bottrop-Kirchhellen.
Die ruhige Lage am Ende einer kleinen Sackgasse, handverlesene Materialien, der sehr gute Pflege- und Allgemeinzustand und die gelungene Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit...

Ausstattung

VORZÜGLICHE AUSSTATTUNG

. Satteldach mit glasierten Tondachziegeln
. Aufwendige Gauben und Dachaufbauten
. Hochwertige bunte Klinkerfassade mit sehr guten Dämmwerten
. 2-fach-verglaste Sprossenfenster
. Elektrisch betriebene Rollläden
. Luftwärmepumpe-/Fußbodenheizung (Hohe Energieeffizienz)
...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 47.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...