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Schulz Realtors Immobilien

Herr Matthias Schulz

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040 ···

Nr. anzeigen

040/89727671

Altbauwohnung in Düsseldorf Unterbilk

€ 250.000

Kaufpreis

50,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40219 Düsseldorf

(Unterbilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 309

Provision für Käufer

3,10 %
Bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage i.H.v. 3,10 % des Kaufpreises fällig und zahlbar. Es besteht gleichzeitig ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Unterbilk liegt südlich der Düsseldorfer Altstadt und grenzt an den bekannten Medienhafen. Früher vor allem beliebt bei Studenten, wurde der Stadtteil in den vergangenen 10 Jahren immer weiter aufgewertet, sodass heute vor allem Berufstätige und junge Familien im Szeneviertel Unterbilk wohnen. Der vielfältige Stadtteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

15.01.2019 bis 14.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

152,82 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Gebäudeensemble wurde vom Architekt Adolf Erkes entworfen und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Wegen der besonders erhaltungswürdigen stuckierten Stilfassade wurde es 1984 unter Denkmalschutz gestellt. In den 70er Jahren wurden die Häuser größtenteils umgebaut; es entstanden neue Grundrisse, Kellerräume...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns nach Kräften, aktuelle und richtige Informationen bereitzustellen. Trotzdem wird dieses Exposé keine unfehlbare Übersicht über die geltende Beschaffenheit des Objektes bieten können. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Alle Angebotsdaten...