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MTCon Immobilien & Consulting

Herr Marc Thiele

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Nr. anzeigen

036774682878

017621291108

Villa als Mehrfamilienhaus mit 245m² Wohnfläche +Garage+Garten in zentrumsnaher Wohnlage von Ilmenau

€ 479.900

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98693 Ilmenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.900

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Exklusive Villenlage an der Goethe-Allee - Wohnen am Waldrand mit Stil
Willkommen in einer der feinsten Wohnlagen Ilmenaus - diese stilvolle Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Goethe-Allee, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Waldrand. Hier treffen historische Eleganz, Naturverbundenheit...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1923

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
3 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.02.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

202,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Villa in Bestlage von Ilmenau - viel Raum für Ihre Wohnideen!
Diese großzügige, teilsanierte Villa nahe dem Waldrand bietet Ihnen mit ca. 245?m² Wohnfläche, 15 Zimmern und 3 Bädern ein außergewöhnliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder individuelle...

Ausstattung

Details dazu erhalten Sie im Exposé

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...