3,88 m² Diele mit zusätzlichem Oberlicht

42,82 m² lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

Sämtliche Fenster sind bodentief im Erdgeschoss

Separates Zimmer im Erdgeschoss mit 9,03 m²

Massiver Treppenaufgang zu beiden Ebenen

Zwischenebene mit 2 separaten Bädern und der Küche

17,43 m² Küche und zusätzlichem Abstellraum mit 3,75 m²

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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015 ···

Nr. anzeigen

01577 20 84 578

Gelenskirchen Bulmke-Hüllen | Raumwunder mit eigenem Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 249.000

Kaufpreis

168,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45888 Gelsenkirchen

(Bulmke-Hüllen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 648,20

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem besonderen Wohnhaus der Siedlung Tossehof im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen. Der Stadtteil liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Innenstadt. Gelsenkirchen gilt als eine der Großstädte im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 261.000...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 14.11.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

204,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage und als absolutes Raumwunder beeindruckt diese Immobilie. Mit 168 m², verteilt auf insgesamt 3 Ebenen und 6 Zimmer, bietet die Eigentumswohnung mehr als genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein zum Stadtpark ausgerichteter privater Hauseingang untermalt die hier gegebene Privatsphäre.
Ein...

Ausstattung

+ Privates Raumwunder in fabelhafter Umgebung mit absoluter Lagesicherheit

+ Separater privater Hauseingang "zum Stadtpark ausgerichtet"

+ Privater Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung (trockenen Fußes) erreichbar über elektrisches Tor

+ Private Terrasse 39,55 m² und kleiner privater...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg...