Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
291800 €291.800 €
2.918 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 371 m² Grundstück
Die letzten 2 Einheiten im Verkauf!
Objektbeschreibung
Das ideale Haus für die kleine Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf zwei Ebenen. Die 15m² Wohlfühlterrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum Grundstück gehört natürlich ein PKW Stellplatz und die entsprechende Hauszuwegung. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.
Raumaufteilung
Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß die Diele, dass lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum wird unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht. Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Auf Wunsch können auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden. Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad, im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat der Firma Parador nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach Ihrer Wahl. Alternativ können auch andere Bodenbeläge gewählt werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung in 2026 oder 2027
2 Geschosse
371 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026 / 2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
291800 €291.800 €
2.918 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Provision an da der Verkauf direkt über den Bauträger erfolgt!
Geschätzte Gesamtkosten
313.685 €1
Kaufpreis
291.800 €
Kaufnebenkosten
21.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.377 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.049 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.459 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scadoer Straße 6b, Hoyerswerda (02977)
Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren oder zum Sport treiben. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus.
Weitere Informationen
sonstiges
Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Kosten für die Hauszuwegungen, den PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie die Grundstückskosten. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden.
Besichtigungstermine
Ich berate Sie gern jeden Sonntag in der Zeit von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr in unserem Musterhaus im Anne-Frank-Weg 1 in 02977 Hoyerswerda oder nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. Nr. 0177 / 4122577. Außer Feiertage und Adventssonntage.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
