Haus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 116 m² 317 m² Grundstück frei ab sofort Lindhorst Colbitz 39326

Haus zum Kauf
269000 €
2.319 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 317 m² Grundstück • frei ab sofort

Kleinod von Doppelhaushälfte in Lindhorst im Herzen der Heide

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte ist 1998 erbaut worden. Die Raumaufteilung ist optimal und auch für die junge Familie geeignet.
Das Haus ist stetig erneuert und gepflegt wurden, so dass bis auf einige Pinselstriche keine großen Aufwendungen nötig sind. Das Grundstück ist liebevoll gepflegt, eine Zisterne ist vorhanden, das Dachgeschoss ausbaubar und die Ruhe verspricht Entspannung vom Lärm der Großstadt. Raumaufteilung Siehe Grundrisse

Merkmale

1 Geschoss
317 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.318,97 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindhorst, Colbitz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lindhorst gehört zur Gemeinde Colbitz im Herzen der Heide.
Umgeben von Wäldern und Heidelandschaften liegt das Grundstück am ruhigen Ortsrand, da wo Kinder auch noch draußen spielen können.
Die Gemeinde ist infrastrukturell hervorragend erschlossen, ob Schule, Kita, Nahversorger, Gaststätte und selbst ein Bäcker ist noch vorhanden.
Der Weg nach Magdeburg ist schnell erreichbar ob per PKW oder ÖVM.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Holger Lange ImmobilienMaklerbüro

In den Gehren 12, 39114 Magdeburg

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Online-ID: 2dm2w58

Holger Lange Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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