Neubau Hallenflächen | Erstbezug | Verfügbar ab Q4 2023
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen NEUBAU Logistikkomplex, welcher ab dem 4. Quartal 2023 zur Verfügung stehen wird. Die Hallenhöhe beträgt 10,50 m UKB und die Bodentraglast beträgt 5,0 t pro m². Darüber hinaus verfügt die Fläche über eine moderne Deckensprinkleranlage. Ferner wird die Halle mit Gas-Dunkelstrahlern beheizt. Ebenfalls bietet das Gelände bietet zahlreiche Stellplätze.
Folgende Flächen werden Ihnen dem 4. Quartal 2023 zur Verfügung stehen:
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Halle 1: Lagerfläche: 7.807 m² Mezzaninfläche: 809 m² Bürofläche: 306 m²
Halle 2: Lagerfläche: 6.396 m² Mezzaninfläche: 607 m² Bürofläche: 306 m²
Merkmale
Bezug: Q4 2023
Barrierefrei
Bodenbelag: Stein
34 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
. Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB . 14 Rampentore . 24-h Betrieb möglich . 2 Ebenerdige Sektionaltore . Sanitäranlagen . anliegende Büroflächen . ESFR-Sprinklerung K360
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Brambauer, Lünen (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Lünen am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes grenzt unmittelbar an das Oberzentrum Dortmund. In der geographischen Lage zwischen Ruhrgebiet und Münsterland lässt es sich gut leben und arbeiten. Mit den sehr gut erreichbaren Autobahnen A1, A2 und A45 sowie dem Flughafen Dortmund sind außerdem ausgezeichnete Verkehrsanbindungen geschaffen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
