SONTONA Immobilien GmbH

Herr Benny Sommer

** ERSTBEZUG**Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnug mit Balkon und Carport in einem Niedrigenergiehaus

€ 465.000
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Wohnberechtigungsschein erforderlichProvisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWolnzacher Straße 16
85283 Wolnzach 
(Gosseltshausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Hausgeld € 200 Preis/m² € 5.224,72 2 Stellplätze, je € 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus in Niederlauterbach bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger

Gültigkeit

17.04.2023 bis 16.04.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 89 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der 9 Quadratmeter große Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das geräumige...

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Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit Balkon
Kellerabteil mit 16 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
langer Gang für Homeoffice Nutzung
Fussbodenheizung
Designböden in Schlaf- und Wohnräumen (individuell wählbar)
Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich (individuell wählbar)
dezentrale Lüftungsanlage
Bad mit Fenster...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

SONTONA Immobilien GmbH

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal

user

Herr Benny Sommer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dma25m

Referenznummer: 0031

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