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KRAUSE Immobilien

Herr Swen Peter Krause

"Traumhafter Bergblick" 3 Familienhaus mit zusätzlichem Apartment

€ 766.000
Kaufpreis
263 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
676 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83404 Ainring 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 766.000

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision 2,38 % inklusive MwSt

Lage

Die Gemeinde Ainring liegt mitten im Herzen des oberbayerischen Rupertiwinkels - zwischen der Mozartstadt Salzburg und Bad Reichenhall. Eingebettet zwischen dem herrlichen Bergpanorama der Salzburger und Berchtesgadener Alpen und dem ebenso reizvollen Voralpenland, trägt die Gemeinde aus gutem Grund das Prädikat Luftkurort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.02.2024 bis 16.02.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

221,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative 3-Familienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend in Ainring Nähe Salzburg/Freilassing. In dieser wirklich wunderbaren Lage wurde ca. 1958 dieses Haus errichtet, der spätere Anbau und Umbau 1963 schaffte zusätzlichen Wohnraum, sowie 1979 eine Doppelgarage mit...

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Ausstattung

Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für dieses repräsentative Mehrfamilienhaus:

- Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss mit behindertengerechtem Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnküche und Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie Terrasse welche barrierefreien Zugang über eine...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses 3 Familienhaus mit zusätzlichem Apartment, anbieten zu können.

Es liegt eine durch Sachverständigen erstellte Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB vor!

Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gramanstraße 54B, 84518 Wald a. d. Alz

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Online-ID: 2dmbu5j

Referenznummer: 70 (1/70)

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