Schulz Immobilien GbR
Herr Timo Stelling
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Neubau 2024 - KFW 55 Doppelhaushälfte auf 3 Stockwerke zzgl. vollkeller in naturschöner Lage von Tangstedt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.850,00
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Lage
Die hier zur Vermietung angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße. Die Hamburger Stadtgrenze liegt in unmittelbarer Nähe, und der Ort Duvenstedt sowie eine Hundeauslaufzone sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
2024
Bezug
Sofort
Frei ab
frei
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
02.04.2024 bis 01.04.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
18,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Tangstedt entstehen vier Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus von hoher Qualität. Diese Wohngebäude zeichnen sich durch ein ausgebautes Dachgeschoss und einen umfassenden Keller aus. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf etwa 273m². Ein Parkplatz direkt am Haus ist den Haushälften reserviert und in der Miete...
Ausstattung
Diese Doppelhaushälften alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Haus besticht durch sein zeitloses und familienfreundliches Raumkonzept, das einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Der Eingangsbereich, auch als Diele bekannt, führt nicht nur in das Haus, sondern auch zu einem Gäste-WC. Weiter durch die Diele gelangt...
Preisinformation
Die folgenden Positionen sind in den Nebenkosten enthalten und werden durch den Eigentümer beauftragt. Sie werden jährlich über eine Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Hierzu gehören die Grundsteuer, die Versicherung (Gebäude und Grundstückshaftpflicht) als auch die Kosten für Kabel-TV. Zusätzlich werden auch die Kosten für...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Mietvertrag
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre, und der Mietvertrag ist als Indexmietvertrag konzipiert. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé angegebene Wohnfläche von der Gesamtfläche abweicht, da für den Keller lediglich 50% der Fläche berücksichtigt wurden. Insbesondere wurde dabei der...
Anbieter der Immobilie
Schulz Immobilien GbR
Wellingsbüttler Weg 116 A, 22391 Hamburg
Herr Timo Stelling
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2dn6q53
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