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4.400.000 €
14,5 Zimmer  •  370 m²  •  435 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
4400000 €
10.115 €/m²
14,5 Zimmer  •  370 m²  •  435 m² Grundstück

Luxuriöse Villa mit herrlichem Seeblick

Das kleine Dorf Griante und der Weiler Cadenabbia sind malerische Orte mit Blick auf den Comer See, die seit jeher das Ziel einer Elite von Reisenden waren, darunter Schriftsteller und Aristokraten; der französische Schriftsteller Stendhal vertonte hier einige Passagen seiner "Certosa di Parma", und Verdi, der in der Villa der Familie Ricordi zu Gast war, komponierte hier einige Arien seiner "Traviata".

In Griante, am Westufer des Comer Sees, bietet die von GH Luxury Estate vorgeschlagene Villa "VILLA MERAVIGLIA" einen spektakulären Blick auf den See und die tausend Lichter des berühmten Bellagio am anderen Ufer des abzweigenden Lario.
Die Villa befindet sich in erhöhter Lage und wurde ganz nach einem zeitgenössischen und äußerst funktionellen Design konzipiert, das edle Materialien und Oberflächen mit einem warmen und einladenden Stil verbindet.

Die unabhängige Lage garantiert absolute Privatsphäre und die Annehmlichkeiten des Hauses werden durch einen herrlichen Infinity-Pool und einen großen, fein bepflanzten Privatgarten ergänzt.
Das Anwesen zeichnet sich durch sehr helle Räume aus: Die Ausrichtung der Villa und die riesigen, fast vollständig verglasten Fenster garantieren den ganzen Tag über eine perfekte natürliche Beleuchtung; insbesondere vom Dachboden aus bietet sich ein aufregender Blick auf den See und die Alpen, deren majestätische Silhouette sich jenseits des Sees im Norden abzeichnet.
Die Villa bietet einen großen Wohnbereich mit Blick auf den See und den Garten, drei Schlafzimmer und drei Bäder; im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller und eine Taverne.

Die Materialien und Ausstattungen sind von höchster Qualität und umfassen Holzböden in allen Räumen, Marmor und Mosaik in den Bädern sowie Stahl- und Kristallarmaturen.
Die Geräumigkeit der Villa, ihre exklusive Lage und der herrliche Blick auf den See machen diesen Vorschlag zu einer besonders interessanten und wertvollen Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnung mit großzügigen Räumen und einer einzigartigen Lage suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.

Merkmale

  • möbliert
  • 435 m² Grundstück
  • Seeblick
  • voll klimatisiert
  • Waschraum
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2011
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Erdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
4400000 €
10.114,94 €/m²
Provision für Käufer
ja maklerprovision im Preis nicht inbegriffen inkl. MwSt.

Lage

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Griante (22011)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von der Villa im Herzen von Griante aus werden Sie in den Zauber des Comer Sees eintauchen, inmitten von atemberaubenden Aussichten, Ruhe und einer raffinierten Atmosphäre. Sie werden durch die engen Gassen des Dorfes schlendern, den spektakulären Blick auf den See und die Berge bewundern und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen. Nur wenige Minuten entfernt liegen Menaggio, Bellagio und Varenna, die mit dem Boot leicht zu erreichen sind, sowie die berühmten historischen Villen wie die Villa Carlotta und die Villa del Balbianello, wahre Schmuckstücke der Gegend.

Griante ist der ideale Ausgangspunkt für authentische Erlebnisse: Panoramaausflüge, Bootsfahrten, Fotografie, Entspannung und Verkostung der lokalen Küche, einschließlich typischer Seegerichte und traditioneller larianischer Geschmacksrichtungen.

Die Villa ist von Mailand und Como aus leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen, mit bequemen Verbindungen per Schiff und Fähre, die es ermöglichen, das gesamte Zentrum des Sees auf einfache und eindrucksvolle Weise zu erkunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Griante. Stichworte Nutzfläche: 435,00 m², Verkaufsfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Lombardia

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Über den Anbieter

Via Meucci 77, 25080 PADENGHE SUL GARDA
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Partnerschaft
Frau Agenzia GH Estate ComoDein Kontakt
Online-ID: 2454XHFFPLXV
Referenznummer: CO0022
Garda Haus Srl
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