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E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Engel & Völkers Regensburg

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Nr. anzeigen

+49 (0) 941 2000-1111

Atemberaubende Villa für individuelle Wohnträume

€ 995.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

865 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93346 Ihrlerstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Ihrlerstein ist ein kleiner Ort in Bayern, gelegen im Landkreis Kelheim und befindet sich etwa 20 Kilometer östlich von Regensburg, nahe der Donau.
Die Lage der Gemeinde Ihrlerstein ist sehr idyllisch. Der Ort erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 370 Metern über dem Meeresspiegel und wird von sanften Hügeln und grünen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2002

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Gültigkeit

seit 05.02.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Villa aus dem Jahr 2002 besticht durch ihre atemberaubende Architektur und ihre großzügigen Raumverhältnisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet sie genügend Platz, Ihre individuellen Wohnträume zur verwirklichen.
Über den imposanten Eingangsbereich betreten Sie durch die großen Eingangstüren...

Ausstattung

Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die...