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PlanetHome Group GmbH
2.850.000 €
1.454 m²  â€˘  1.003 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2850000 €
1.960 €/m²
1.454 m²  â€˘  1.003 m² GrundstĂĽck

Einzigartiges Investmentobjekt: 1/3 Anteil an Anwesen in bester Lage der MĂĽnchner-Maxvorstadt

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation fĂĽr Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des EigentĂĽmers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sanmir Halilovic unter +49 (151) 14078013 oder per Email an sanmir.halilovic@planethome.de

Merkmale

  • vermietet
  • 1.003 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 5 Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1958
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2850000 €
1.960,11 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.091.680 €1
Kaufpreis
2.850.000 €
Notarkosten (1,5%)
42.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
99.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
84.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
14.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwabing-West, München (80801)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nordendstraße in München liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, im Herzen der Maxvorstadt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre exzellente Anbindung an das Stadtzentrum sowie ihre Nähe zu verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus.
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen renommierten Universitäten und Hochschulen, darunter die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was es besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige macht.
Die Nordendstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, was es den Bewohnern ermöglicht, sich schnell und unkompliziert in der Stadt zu bewegen.
In unmittelbarer Umgebung des Anwesens finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die das urbane Lebensgefühl der Maxvorstadt widerspiegeln. Parks und Grünflächen wie der Englische Garten laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Nordendstraße bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kulturellem Reichtum und hoher Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort in München macht.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 1.817,00 m², vermietbare Fläche: 1.817,00 m², 5 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sanmir HalilovicDein Kontakt
Online-ID: 2dnsj5v
Referenznummer: 178384
PlanetHome Group GmbH
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