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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491775066013

Zweifamilienhaus (DHH) mit Souterrain, Garten und Garage

€ 449.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

475 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55270 Schwabenheim an der Selz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Grundschule und Kindergarten in Laufnähe, Gymnasium und weiterführende Schulen in Ingelheim
ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr
gute Busanbindung nach Mainz und Ingelheim, Fahrradweg
Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Post, diverse Restaurants direkt vor Ort

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Interessantes Zweifamilienobjekt für Mehrgenerationenwohnen, oder die EG-Wohnung selbst bewohnen und im OG weiter vermieten.
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte mit zwei ca. 80m² großen Wohnungen, zusätzlichen zwei ca. 35m² großen Räumen im Souterrain mit WC und Dusche, Garten, Garage und Stellplätzen.
Die...

Ausstattung

Massivbauweise
weiße Kunstofffenster, doppelt verglast
Laminat und Fliesen
2 x 3,5 Zimmer-Wohnung
2 zusätzliche Räume mit Dusche und WC im Souterrain der EG-Wohnung zugeordnet
Garage, 2-3 Stellplätze
moderne Buderus-Logano plus GB125-Öl-Zentralheizung mit Außensensor, Öltanks nicht im Haus
angebaute...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...