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Weyer Bau und Immobilien GmbH

Herr Bernhard Weyer

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065 ···

Nr. anzeigen

06502 99785-05

Geräumiges 1- 2 Familienhaus mit Carport und Nebengebäude in sonniger Ortsrandlage von Hetzerath // weitere Grundstücksoptionen

€ 259.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54523 Hetzerath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Lage

Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort hat ca. 2500 Einwohner und liegt zentral zwischen den Städten Wittlich und Trier. Die beiden Städte erreicht man unmittelbar über die nahe gelegene Autobahn, ebenso die benachbarte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus - mit optional 2 Wohneinheiten - befindet sich am südlichen Ortsrand von Hetzerath und bietet in sonniger Höhenlage viel Platz und umfangreiches Nutzungspotential. Angeboten wird die Immobilie mit einem Grundstücksanteil von ca. 1400m². Dieses umfasst einen großzügigen Vorgartenbereich mit...

Ausstattung

Aufteilung:

ERDGESCHOSS: (opt. Whg.1)
- Hauseingang
- Ausgang zum Carport
- Diele
- Garderobe
- Gäste WC (opt. Bad durch Umbau)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon
- Esszimmer
- Küche
- Carport
- Nebengebäude

DACHGESCHOSS (opt. Whg.2)
- Flur mit Abschlusstür
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und...