von Quast Immobilien

Herr Christoph von Quast

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Schöne Neubauwohnung in Traumlage: 2-Zi.-Maisonette in Leeder

€ 294.250
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86925 Fuchstal / Leeder 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 294.250 Hausgeld € 150 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Lage ist ohne Übertreibung - toll!
Die Immobilie befindet sich am westlichen Ortsrand von Leeder, einem kleinen aber aktiven, dörflichen Ortsteil der Gemeinde Fuchstal.
Vom Balkon mit Blick Richtung Südwesten können Sie die schönsten Sonnenuntergänge und Abendstimmungen genießen (siehe Fotos!). Dieser Fernblick ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 15.01.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die geschmackvolle TOP-2-ZI.-MAISONETTE-Wohnung (Neubau) mit schönem Balkon und fantastischem Ausblick (siehe Fotos) befindet sich in einem von drei Gebäuden der kleinen Gemeinschaftsanlage. Die helle, freundliche und gut geplante Neubau-Wohnung ist - wie alles andere - auch bis in die Tiefgarage barrierefrei. Zudem gibt es...

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Ausstattung

- Zustand: Erstbezug
- KfW 40
- Top-Isolierung
- state-of-the-art-Belüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Stromversorgung durch ausreichend dimensionierte PV-Anlage
- daher sehr niedrige Betriebskosten
- Personenaufzug
- Kellerabteil (5,6 m²)
- Tiefgaragen-Stellplatz (KP: 32.000,-- €)
- Balkon mit...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen.
- Widerrufsbelehrung wurde übermittelt.
- Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Von-Pfetten-Str. 13, 86932 Pürgen

Geschäftszeiten
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Herr Christoph von Quast

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnwl5b

Referenznummer: 2024-00006

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