Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Niki Thäter
091 ···
Nr. anzeigenHaus mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Poxdorf mit seinen ca. 1.600 Einwohnern liegt am Rande der Fränkischen Schweiz und auch in der Nähe des Ballungsraumes Erlangen-Nürnberg.
Poxdorf ist ca. 12 km von Erlangen und 7 km von Forchheim entfernt und verkehrsgünstig gut erreichbar.
Mit der S-Bahn haben Sie von Baiersdorf alle 30 Minuten Anschluss Richtung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.02.2024 bis 18.02.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, wurde 1989 vollständig saniert. Durch fortlaufende Modernisierungen (bis 2011) entspricht diese Immobilie dem modernen Wohnkomfort. Massiv gebaut präsentiert es sich in einem exzellenten Allgemeinzustand.
Zwei Wohnungen, getrennt durch ein separates Treppenhaus, bieten...
Ausstattung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Kachelofen: Kaminofen im OG
- Einbauküche: im OG ist Eigentum der Verkäufer / im EG gehört die Küche der Mieterin
- Zustand Bad: Qualität (Stand 2012)
- Dachausbau möglich: Dach ausgebaut (Badausbau vorbereitet, Leitungen liegen)
- Wärmedämmung vorhanden: Dach...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
Online-ID: 2dnxy5q
Referenznummer: 1/20/214-214/010223
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