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WvM Vertriebsgesellschaft mbH

Firma WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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030 ···

Nr. anzeigen

030 58619900

Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohung in Nippes zu verkaufen!

€ 579.900

Kaufpreis

76,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gustav-Nachtigal-Str. 6

50733 Köln

(Nippes)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Nippes: Nordstraße 17

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

424 900 - € 1.189.900

living_area

52.14 - 156.83 m²

rooms

2 - 5 Zi.

home

Neubauprojekt mit 24 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

25.05.2022 bis 24.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im URBAN FLAIR kombinieren sich moderne Wohnungen mit den Vorzügen des Kölner Stadtlebens. Die großzügigen Raumschnitte eignen sich perfekt für Pärchen, die das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Umgeben von gehobenen Ausstattungshighlights, modernen, bodentiefen Fenstern sowie bis zu zwei Loggien, Dachterrasse oder...

Ausstattung

Im dritten Obergeschoss befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Auf einer Wohnfläche von 76,1 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Eine Terrasse erstreckt sich vom Wohn-Ess-Bereich bis hin zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
ANGABEN GEMÄSS § 87 GEG
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs: 67,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärme aus KWK, Erdgas E
Baujahr: 2022
Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!

Es wird mit 100% Biomethan geheizt!

Stichworte
Tiefgarage...