adnexus Immobilien
Herr Frank Bergner
036 ···
Nr. anzeigenMFH in Gera Zentrum - guter Zustand !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inklusive MwSt. Fällig am
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. Fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Lage
Das Objekt befindet sich nahe des Zentrums in Gera (Ostthüringen).
Der ÖPNV, Geschäfte, Schulen usw. sind Fußläufig zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein MFH in Klinkerbauweise in Gera-Zentrum (Ostthüringen).
Das Objekt wurde in den 90er Jahren vollständig saniert.
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Als Anlageobjekt geeignet.
Hohes Renditepotenzial > die Mieten wurden seit den 90er Jahren nicht angepasst.
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JNKM: 12.000,- EUR
(WE: 3 x 250,-EUR, GE: 250,-EUR...
Ausstattung
Im Objekt befinden sich 2 x 3-Raum WE je 69 qm mit Balkonen, 1 x 2-Raum im DG mit 69 qm und eine Gewerbeeinheit mit 60 qm.
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Die einzelnen WE und die GE sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
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Zum Grillen ist ein Hof / kleiner Garten vorhanden.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Stichworte
4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996
Anbieter der Immobilie
adnexus Immobilien
Heinrichstraße 74a, 07545 Gera
Online-ID: 2dp8u5y
Referenznummer: 24057
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