Saniertes Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen und gepflegtem Garten in ruhiger Seitenstraße

€ 580.000

Kaufpreis

583,44 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09131 Chemnitz

(Hilbersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Preis/m²

€ 994,10

x-fache Miete

Provision für Käufer

34.510,00 €

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.

Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
renoviert / saniert
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Kulturhauptstadt Europas 2025, Chemnitz - eine Stadt des Aufbruchs!

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur im neoklassizistischen Stil mit symmetrischen...

Preisinformation

2 Carportplätze
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 5,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.156,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.196,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 583,44 m², Gesamtfläche: 583,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen