Helle 3-Zimmer-Whg Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Anlage mit mehreren Wohneinheiten. Moderne 3-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage, nahe der Altstadt, barrierefrei.
Raumaufteilung
Exklusive 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Kelheim. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen – mit herrlichem Blick auf die Befreiungshalle. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Das erwartet Sie:
Helle, gut geschnittene Räume mit durchdachten Grundrissen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 60
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
9,43 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Alleestraße 41, Kelheim (93309)
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Kelheim in unmittelbarer Nähe der Altstadt mit Blick zur Befreiungshalle.
Kelheim bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrs- Ă–PNV- Anbindung, sowie eine ebenso breit aufgestellte Infrastruktur.
Das Einkaufszentrum, der Donaupark und die nahe gelegene Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind für Sie in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dank zahlreicher Ärzte in Ihrer Nähe, sind Sie bestens medizinisch versorgt.
Kindergarten und Schule sind fĂĽr Ihre Kinder zu FuĂź oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Mit den zahlreichen Freizeiteinrichtungen in Kelheim und Umgebung wird es nie langweilig.
Wohnen Sie in Mitten des Altmühltals, das wegen seiner Schönheit und Vielfalt ein geschätztes Ausflugsziel ist.
Weitere Informationen
Hinweise
Die Wohnungen werden im Alleinauftrag des Eigentümers vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an.
Bereitschaft zur Selbstauskunft, Schufa Auskunft, Vorlage einer Einkommensbescheinigung des Arbeitgebers und Privathaftpflichtversicherung des Mieters sind Voraussetzungen. Frei ab sofort.
Besichtigungstermine
Nach Zusendung von Selbstauskunft und positivem Bonitätscheck vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine.
Frau Natalya Bernada vermietung@rl-holding.de
Rauchen
Raucher nicht erwĂĽnscht!
Haustiere
Haustiere nicht erwĂĽnscht!
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
