Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €

2.839 €/m²

7 Zimmer  •  280 m²  •  2.337 m² Grundstück

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Sulzfeld (75056)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2337 m². Das Objekt bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das beeindruckende Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet viel Privatsphäre. Das große Grundstück ermöglicht eine flexible Bebauung und eröffnet somit viele Optionen für zukünftige Eigentümer.

Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumverteilung und bietet Platz für eine große Familie oder die Entwicklung weiterer Wohneinheiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was kreative Handwerker und Renovierungsbegeisterte anziehen wird. Mit seinem Potential und der Vielfalt an Möglichkeiten bietet das Haus sowohl Raum zur Selbstverwirklichung als auch zur Wertsteigerung.

Die Lage des Objekts spricht für sich: ruhig und dennoch gut angebunden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Ausstattung des Hauses bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in den Räumen und lassen eine freundliche Atmosphäre entstehen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Grundstücksfläche von ca. 2337 m² und Möglichkeiten zur individuellen Bebauung viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Das sanierungsbedürftige Haus bietet Raum zur Selbstverwirklichung und zur Wertsteigerung. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 156.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen