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Immoservice Stepic

Herr Ilija Stepic

2 Wohnungen in bester Lage: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon im EG + eine schnuckelige 1-Zimmerwohnung im DG!

€ 330.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePellergasse 38
90475 Nürnberg 
(Fischbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Käufer-Maklerkäufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in naturnaher Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach. Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von großzügigen Einfamilienhäusern mit schön angelegten Gärten geprägt. Fischbach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs; Schulen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Behörden sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.02.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

167,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten bietet auf circa 82 Quadratmetern Wohnfläche Raum für individuelles Wohnen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und drei Wohnräumen. Etwas über 32m² großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer...

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Ausstattung

Diese elegante und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978.

Die Erdgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie betreten diese über eine großzügige Diele, von welcher aus alle Räume zugänglich sind.

Neben einem Schlafzimmern, einer...

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Preisinformation

1/2 Garage/Doppelgarage, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir würden uns freuen wenn wir mit diesem Verkaufsangebot ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen mit weiteren Auskünften, Unterlagen sowie einem Besichtigungstermin dieser schönen Wohnung gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum...

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Anbieter der Immobilie

Immoservice Stepic

Hermann-Löns-Str.82, 90513 Zirndorf

Ansprechpartner

Herr Ilija Stepic

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dq8u5q

Referenznummer: 367224

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