+++ AVERNET - 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND KFZ-STELLPLATZ IN ALBBRUCK-BUCH +++
Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang. Das Baujahr des Objektes ist 1989. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gr. Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Ebenso gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung, sowie ein Gartenhaus bzw. Gerätehaus. Das Heizungssystem sind Nachtspeicheröfen (elektr.).
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Bidet
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem:
- Eigener, separater, ebenerdiger Zugang - 1 großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten - 1 gr. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster - 1 Wintergarten - 1 Gartenhaus / Gerätehaus - 1 KFZ - Stellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
2.754,10 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Albbruck (79774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Herzen von Buch. Buch ist ein Ortsteil von Albbruck. Albbruck liegt am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Entfernungen: -Buch / Basel ca. 50 Autominuten -Buch / Zürich ca. 70 Autominuten -Buch / CH-Grenzübergang Laufenburg ca. 10 Autominuten
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kaufpreis Wohnung: 168.000,- EUR zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Partei gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Wir haben diese Daten nicht überprüft. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann@avernet.de, www.avernet.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
