Diese gehobene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet "östlich Im Timp" in Aurich-Haxtum. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon. In der gesamten Wohnanlage wurde Wert auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt.
Diese Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m² und teilt sich wie folgt auf:
Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer I, Zimmer II, barrierearmes Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum für z.B. Fahrräder direkt am Objekt. Ihr Auto parken sie auf einem PKW-Freistellplatz direkt am Objekt
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - offene Wohnküche mit moderner Einbauküche - Schlafzimmer - weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - barrierearmes Duschbad - Hauswirtschaftsraum - Flur - gemütlicher Balkon - hochwertige Einbauküche - Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden - moderne Fliesen- und Vinylbeläge - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in der gesamten Wohnung - externer Abstellraum - PKW-Stellplatz - Highspeed Internet durch Glasfaseranschluss - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Luft-Wasser Wärmepumpen als Wärmeerzeuger - Personenaufzug für barrierearmen Zugang
Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 Monat inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten, welche der zukünftige Mieter direkt beim Versorger seines Vertrauens anmeldet.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.227 €
Kaltmiete
11,79 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
107 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2240 €2.240 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Extum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich im Neubauprojekt " Haxtum" am Stadtrand von Aurich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Vorfeld einer Besichtigung benötigen wir zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns per Mail.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung. Weitere Wohnungen, in verschiedenen Größen, im Dachgeschoss stehen zur Verfügung. Die Ausstattung kann leicht abweichen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
