Oebel Immobilien
Frau Rita Oebel
015 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Lage
Die Immobilie befindet sich in Düren-Nord.
Düren bietet einen attraktiven Stadtkern mit vielen Geschäften, Cafés, Restaurants Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Das vielseitige sportliche und kulturelle Angebot ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
08.10.2023 bis 01.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
205,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Düren-Nord. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus mit Anbau im Erdgeschoss, im dem sich derzeit eine Bar befindet, sowie vier Wohnungen in den oberen Etagen.
Die beiden größeren Wohnungen (jeweils ca. 53 m²) befinden sich auf der ersten Etage und zweiten Etage...
Ausstattung
- Erdgeschoß: 77 m² Gewerbefläche (derzeit als Bar vermietet)
- 1. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet)
- 2. Etage: ca. 53 m² große 2 Zimmerwohnung (vermietet)
- Dachgeschoss: 2 vermietete Appartements teils als wohnlich ausgebaute Fläche
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung...
Anbieter der Immobilie
Oebel Immobilien
Agathastraße 4, 50374 Erftstadt
Online-ID: 2dqd458
Referenznummer: ROI 19
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