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1.440 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.440 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Komfortwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Im beliebten Ortsteil Düsseldorf-Niederkassel befindet sich die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung auf der ersten Etage eines Zweifamilienhauses. Eine geräumige Diele führt ins großes Wohnzimmer mit davor liegendem Südbalkon, in zwei weitere Zimmer sowie in Bad und Küche. Edle Feinsteinzeugböden wurden nahtlos in Diele, Wohnzimmer, Bad und Küche verlegt. In den zwei Schlafzimmern liegt Laminat. Die Küche mit Echtholzfronten ist komplett mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet - kann jedoch auf Wunsch entfernt werden.Das Badezimmer mit Fenster wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert und neu gestylt. Hier befindet sich neben der Badewanne eine mit Glas-Tür und Glaswand abgeteilte Dusche mit Thermostat-Armatur. Viel Platz bietet der Spiegelschrank über den Einbau-Waschbecken. Im Waschkeller befindet sich ein eigener Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Statt eines Kellerabstellraums gibt es eine Abstellkammer im Treppenhaus. Internet- und TV-Anschluß über Glasfaserkabel . Vor dem Haus steht ein Paket-Einwurfkasten, sodass zusätzliche Wege zum Abholen beim Postamt entfallen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.790 €
Kaltmiete
1.440 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Kaution
2 MM

Lage

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Wegberger Straße 12NiederkasselDüsseldorf (40547)
An einer ruhigen Seitenstraße im Lotharviertel von Niederkassel.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Sonstiges Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Weitere Ausstattungsmerkmale, die interessieren könnten:
Im Wohnzimmer: Kaminofen-Anschluss und Katzenklappe zum Balkon. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Roseggerstr. 14, 41564 Kaarst
Frau Madelaine DyllongDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqes4g
Referenznummer: 400039
Immo-Service Madelaine Dyllong
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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