Die Villa ca.300m2 Wohnfläche mit Einliegerwohnung, ist dem Alter entsprechend Sanierungsbedürftig. Da kein Denkmalschutz,kann statt Sanierung ein Abriss des Hauses erfolgen und eine Stadtvilla mit 5-6 Wohnungen. und Tiefgarage beantragt werden.
Merkmale
1.800 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3750000 €3.750.000 €
2.083,33 €/m²
Provision für Käufer
2% zzgl.19% Mwst.zahlbar und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
3.825.000 €1
Kaufpreis
3.750.000 €
Kaufnebenkosten
75.000 €
2
Provision für Käufer (2%)
75.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Finkenpark, Westend, Berlin (14195)
Kapitalanlage- Wertsteigerung
Anzahlung 25% Restzahlung mit Bankbürgschaft bei Auszug des Eigentümers
Eigentümer zahlt bis Auszug eine noch zu verhandelnde Rückmiete.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in absoluter Spitzenlage von Berlin Dahlem, dem exklusivstem Bezirk im alten Westberlin. Viel Grün,Parkanlagen, Seen und Wald zeichnen diesen Bezirk in unmittelbarer Citynähe aus. Das nahe Roseneck, der S-Bahnhof Grunewald mit vielen Geschäften, Restaurants, Grundschulen und Gymnasien, Arztpraxen und Martin Luther Krankenhauder sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und sind zu Fuss erreichbar. Die City -West ist in 10 Minuten per Auto oder Buserreichbar. Über die nahe Stadtautobahn ist der Flughafen BER- Schönefeld in 25 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Weitere Angaben zum Objekt nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihres
Namens, Anschrift, der Firma, Name des Geschäftsführers Telefon./ email
Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und Kapitalnachweis Diskretion und Datenschutz sind gefordert und werden garantiert!
Makleranfragen sind nicht erwünscht
Stichworte
Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
