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Wohnraum Bamberg

Herr Markus Bachmeier

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Nr. anzeigen

+49 951 51076565

+49 176 20053400

Leben wie in der Toscana - Exklusives Einfamilienwohnhaus in traumhafter Stadtrandlage von Eltmann

€ 795.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

792 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97483 Eltmann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das exklusive Wohnhaus besticht durch ihre einzigartige Lage am Randbereich von Eltmann, mit einem unverbaubaren Blick über das malerische Maintal. Diese exponierte Position garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur.

Verkehrsanbindung: Die Immobilie profitiert von einer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig
Ausblick: Fernblick
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

13.09.2014 bis 12.09.2024

Endenergiebedarf

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Eleganz und moderne Wohnkultur in perfekter Harmonie vereint. Der einladende Eingangsbereich, durchflutet von Licht dank des großen Panoramafensters, führt Sie nahtlos in das Herzstück des Hauses. Die Garderobe, geschickt in die Wand integriert, setzt den Ton für das durchdachte...

Ausstattung

Erdgeschoss mit gesamt 78 m² Wohnfläche:

Wohnen, Essen, Küche mit gesamt ca. 68 m²
- moderner, gefasster Eichendielenboden
- Lichtbandfenster, Bodentiefes Fensterelement, Panorama-Schiebetür
- Raffstores an allen Fensterflächen im EG
- offene Treppe zu DG, UG und Zugang Terrasse
- mit offenem Windfang...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Wohnraum Bamberg kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Wohnraum Bamberg. Flächenmaße und Grundrisse im...