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JULE Immobilien GmbH

Frau Tanja Wozny

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 64 94 17 06

0151 - 51 300 600

provisionsfrei - 4 Zimmer Ferienwohnung zu verkaufen

€ 550.000

Kaufpreis

79,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Strandweg

25997 Hörnum (Sylt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Hausgeld

€ 221

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hörnum ist ein kleiner Ort, ganz im Süden der Insel Sylt, umgeben von drei Seiten Meer und Strand. Ein attraktiver Ort gelegen inmitten einer herrlichen, naturgeschützten Dünen- und Heidelandschaft, direkt am UNESCO Weltnaturerbe dem Wattenmeer, mit attraktiven Veranstaltungen und kulinarischen Gaumenfreuden. Auch für alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1977
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Nah/Fernw. KWK, fossil

Gültigkeit

18.01.2018 bis 17.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 4 Zimmer Wohnung wird seit Juni 2023, nach Renovierung, als Ferienwohnung genutzt. Die Auslastung ist sehr gut. Als Eigentümer kann man sich aber natürlich auch Eigennutzzeiten eintragen und hat stets vollen Zugriff auf die Vermietungsdaten.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Siedlung, die aus...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, inklusive einer kleinen Küche sowie einem Duschbad und einem separaten Abstellraum. Beim betreten der Wohnung steht man in einem kleinen Flur von welchem man in das Bad, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, in dem sich noch 2...

Weitere Informationen

Vermietung + Besichtigung
Die Wohnung wird seit Juni 2023 als Ferienwohnung genutzt. Der Vermietungsvertrag kann jeweils bis zum 30.09. zum 01.01. des Folgejahres gekündigt werden, bestehende Buchungen über den Jahreswechsel müssen noch erfüllt werden.
Vermietungstand: 189 Tage für das Jahr 2024 per...