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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Jürgen Sönnichsen

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048 ···

Nr. anzeigen

04841 - 8998 8761

0171 - 5300757

Direkt hinter dem Naturerbe Wattenmeer - landschaftstypisches Reihenmittelhaus unter Reet!

€ 269.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 494 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25845 Nordstrand

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer liegt das Nordseeheilbad Nordstrand. Die Halbinsel ist etwa 4.900 Hektar groß und ist in zwei Gemeinden aufgeteilt; es leben 2.256 Einwohner in der Gemeinde Nordstrand und 55 Einwohner in der Gemeinde Elisabeth-Sophien-Koog (Stand: 31.12.2022). Verbunden mit dem...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1995

Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Nordstrand - auf der Insel an Land!

Objekt
Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich

Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

die Immobilie wird mit Inventar ("Put und Pann") verkauft
der Spitzboden wurde in Wohnqualität ausgebaut
Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Fliegengitterschutz und Plissés ausgestattet
Renovierungen (Malerarbeiten) wurden ca. 2023/2024 komplett...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...