Sikorski Immobiliengesellschaft mbH

Dennis Sikorski

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Wunderschönes Mehrfamilienwonhaus sucht neuen Eigentümer

€ 950.000
Kaufpreis
580 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 100 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDahmer Straße 11a
14943 Luckenwalde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000 Warmmiete € 4.941,20 Preis/m² € 1.637,93 x-fache Miete 19,66

Provision für Käufer

7,14 %

Lage

In der Kreisstadt Luckenwalde im Landkreis Teltow - Fläming gelegen.
Inmitten einer ursprünglichen Natur mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen, Auen und Seen.
Den Mellensee mit der Badestelle erreicht man nach ca. 25 km und den Neuendorfer See nach
ca. 20 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants mit...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.01.2024 bis 17.01.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

129,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet weit mehr als man erwartet. Auf einem Grundstück von insgesamt 1.100 m² befindet sich ein ansprechendes Gebäude mit einem Grundstück von 580². Im Inneren erwartet Sie eine geräumige Verteilung der Räumlichkeiten. Es gibt insgesamt 9 vollvermietete Wohneinheiten, die nach Ihrem...

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Preisinformation

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,09
Nettorendite Soll in %: 8,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.561,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.314,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 580,00 m², Sonstige Fläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 43.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.21

Anbieter der Immobilie

Partner

Sikorski Immobiliengesellschaft mbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Maulbeerstraße 10, 15834 Rangsdorf

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Dennis Sikorski

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dr9457

Referenznummer: AZ-001-2024

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