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Pienzenauer Immobilien

Herr Jonas Bruhnke

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+49 (0) 157 33 19 44 84

Lukrative Investmentmöglichkeit in Unterhaching

auf Anfrage

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82008 Unterhaching

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Unterhaching, welche im Münchner Süden liegt und ca. 25.000 Menschen ein Zuhause bietet. Unterhaching zählt zu einer der beliebtesten Gemeinden im Münchner Umland, da Sie trotz der Nähe zur Großstadt ihren traditionellen Charm beibehält.

Die Gemeinde zeichnet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investmentmöglichkeit. Der Bestand ist derzeit gewerblich vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 72.000 €. Die Option zur Neubebauung ist ebenfalls gegeben und bereits geplant, sowie genehmigt.

Das Angebot umfasst ein ca. 585 m²...

Ausstattung

- Derzeitige Mieteinnahmen: 72.000 € p.a.
- Bestandsimmobilie derzeit noch gewerblich vermietet bis Sommer 2024
- Fernwärmeanschluss im Dezember 2023 gelegt
- Bebaubar nach § 34 BauGB
- GFZ: 1,11
- GRZ: 0,42
- Baugenehmigung, Geotechnisches Gutachten, sowie Spatenplan liegen bereits vor

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...