image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (31)

Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Katrin Radlsbeck

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0175/5447529

01755447529

Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial

€ 399.000

Kaufpreis

460 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 641 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94161 Ruderting

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ruderting.

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort.

Geschäfte, Ärzte, Apotheken...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.02.2024 bis 05.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

39,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrparteienhaus mit insgeamt 4 Einheiten. 3 Wohnungen sind als Wohnraum genutzt, eine weitere Einheit wurde zuletzt als Nagelstudio vermietet, könnte aber auch als kleine Wohnung verwendet werden.

Die Wohnung im EG ist leerstehend und könnte sofort vermietet werden. Die Wohnung im 1. OG ist zum Juli...

Ausstattung

- 4 Parteien aktuell
- Wohnungen wurden zum Teil 2014 saniert
- Wohnung EG ca. 117 qm, 1. OG ca. 163 qm (ohne Balkon)
- Dachgeschoss ca. 133 qm
- Gewerbeeinheit ca. 40 qm
- Teilunterkellert für Heizung und Öltanks
- Anzahl Stellplätze: insgesamt 4 + 2 Besucherparkplätze
- Garten-Pergola
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...