Binfield GmbH

Frau Heike Gancer

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Moderne Wohnung in Igel *Erstbezug

€ 223.314
Kaufpreis
53,17 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
54298 Igel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 223.314 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Grenze zu Trier und die schnelle Anbindung an Luxemburg machen Igel zu einem attraktiven Wohnort. Bis zur Luxemburgischen Grenze sind es gerade mal 3 Kilometer, auch der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Luxemburg befindet sich 200 Meter entfernt. Hierdurch wird das Objekt vor allem für Luxemburger Pendler interessant...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.03.2024 bis 05.03.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine exklusive Eigentumswohnung direkt an der Igeler Säule. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über einen sehr schönen Wohnungsgrundriss mit hellen Räumen.
Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert .Ein exklusives Ausstattungsmerkmal ist der Wellnessbereich im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Binfield GmbH

Theodor-Heuss-Straße 4, 54329 Konz

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Frau Heike Gancer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2drkl5w

Referenznummer: WH 2 41

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