7 Zimmer • 140 m² • 364 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
347700 €347.700 €
2.484 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 364 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau eines schlüsselfertigen Stadthaus mit Garten und 140m² Wohnfläche
Objektbeschreibung
Die neu errichtete energieeffiziente Doppelhaushälfte für die Familien bis 4 Personen, ob jung oder alt, mit viel Platz auf drei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum Grundstück gehört ein PKW Stellplatz. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.
Raumaufteilung
Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Essküche und Abstellraum unterhalb der Treppe zum Obergeschoss. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste WC mit Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Ausbau im Obergeschoß ermöglicht je nach Wusch zwei oder drei Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Abstellraum, ein Studio sowie die zur Sonnenseite ausgerichtete Dachterrasse. Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad, im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat der Firma Parador nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach Ihrer Wahl. Sonderwünsche sind jederzeit möglich.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung in 2025
3 Geschosse
364 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024 / 2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
347700 €347.700 €
2.483,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es entsteht keine Käuferprovision, da der Vertrieb direkt über den Bauträger erfolgt!
Geschätzte Gesamtkosten
373.779 €1
Kaufpreis
347.700 €
Kaufnebenkosten
26.079 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.216 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.124 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.739 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scadoer Straße 6a, Hoyerswerda (02977)
Das Baugebiet befindet sich am Stadtrand von Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufigen Nähe. Der Stadtbus hält in der unmittelbaren Nähe des Wohngebietes. In direkter Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren oder zum Sport treiben. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage, schön angelegte Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus.
Weitere Informationen
sonstige
Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Kosten für die Hauszuwegungen, den PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden.
Besichtigungstermine
Ich berate Sie gern zu unseren Geschäftszeiten und jeden Sonntag in der Zeit von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr in unserem Musterhaus im Anne-Frank-Weg 1 in 02977 Hoyerswerda oder nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. Nr. 0177 / 4122577. Außer Feiertage und Adventssonntage.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
