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Marion Thielscher Immobilien Thielscher

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Nr. anzeigen

02451/9110222

Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Düren-Arnoldsweiler

€ 355.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52353 Düren

(Birkesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Arnoldsweiler, ein Stadtteil und Bezirk der Stadt Düren im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Im Ortsteil gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Eine direkte Busverbindung aus dem Ortskern nach Düren ist vorhanden. Zu der Autobahnauffahrt A4 Richtung Köln oder Aachen gelangen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2004

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine linke Doppelhaushälfte mit cremefarbener Klinkerfront und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Getrennt werden die Doppelhaushälften durch eine mittige, gepflasterte Unterführung zur Garage und dem dahinterliegenden Gartenbereich.

Die Durchfahrt wurde an den Seiten weiß verputzt und die Decke mit einem...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2004
- 2-fach-verglaste blaue Kunststofffenster mit Rollläden, innen weiß
- helle Esche Zimmertüren mit Chrom Drückergarnitur
- Busch-Jaeger Schalterserie
- Treppe seitlich verziert mit Edelstahleinleger und ausgestattet mit Edelstahl-Geländer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.