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immobilienMAX24 GmbH

Herr Luca Riedemann

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Nr. anzeigen

05032 - 9633530

0151 - 44100400

In bester Lage Steinhuder Meer Nordufer: Große Wohn- und Gewerbeeinheit mit viel Entwicklungspotential

€ 950.000

Kaufpreis

940 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 303 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge / Mardorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

5,95%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Lage

Mardorf ist einer von 34 Stadtteilen Neustadts. Dieser Ort ist das touristische Zentrum am Nordufer des Steinhuder Meeres. Der historische Ortskern im "Staatlich anerkannten Erholungsort" lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie die Sonnenseite des Steinhuder Meeres mit seinem fast 6 km langen Uferweg, welcher zu Spaziergängen...

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Das Haus

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Terrasse
15 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben, da wo andere Urlaub machen: Dieses besondere Ensemble besteht aus zwei Immobilien mit mehreren Wohn- und Gewerbeeinheiten im Ortskern von Mardorf. Dadurch bietet es sowohl reinen Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern durch die Option zusätzlicher Mieteinnahmen eine ebenso seltene wie verlockende Gelegenheit. Die...

Ausstattung

Haus I (Wohn/ Geschäftshaus):
Gewerbefläche I (Lebensmittelmarkt)
- Gewerbefläche: ca. 340m²
- Öl - Solar Heizung in Kombination mit einem Holzvergaser
Gewerbefläche II (Restaurant)
- Gewerbefläche: ca. 142m²
- Gas Zentralheizung
Weitere Nebenräume im Erdgeschoss
- Nutzfläche: ca...

Preisinformation

13 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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