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Schweitzer Immobilien

Frau Sylvia Schweitzer

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 7866073

Ihr neues modernes Traumhaus in idyllischer Lage!

€ 795.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

380 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04249 Leipzig

(Hartmannsdorf-Knautnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags einmalig 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. in o.g. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt eingebettet in einer gewachsenen und ruhigen Siedlungsstruktur in Knauthain/Hartmannsdorf, im äußeren Südwesten des Leipziger Stadtgebiets, etwa 8 km vom Stadtkern entfernt und in der Nähe des Cospudener Sees. Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz besteht über die Busline Nr. 63, die Haltestelle ist ca. 2...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

01.06.2024

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

seit 18.12.2023

Endenergiebedarf

28,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein hochwertig neu errichtetes Haus (Fertigstellung ca. 06/24), welches direkt an ein Nachbarhaus angrenzt und kaum Wünsche offen lässt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 380 qm und ist im Kaufpreis enthalten. Inkludiert sind die Gartengestaltung sowie 2 PKW-Stellplätze. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer...

Ausstattung

Massivhaus, Kalksandsteinmauerwerk, Stärke 17,5
Eigene Außenwände zur anderen Hausseite (Geräuschreduzierung)
Wärmedämmverbundsystem mit Polystyroldämmung,
Kunstharzaußenputz
Fenster: große Panoramafenster 3-fach Verglasung - Aluminiumfenster (wetterbeständig)
Robuste hochwertige Eingangstür als Alu/Glaselement...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. ges. MwSt.
Der Kunde verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags einmalig 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.
Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt...