TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Judith Kliemas
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
In der Mitte von Heidenheim in der Clichystraße gelegen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2015 bis 27.03.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
148,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im...
Ausstattung
Hier die Renovierungen/Sanierungen/Umbauten seit 2009:
- 2009 Dachsanierung
- 2010 Isolierung Decke TG
- 2013 Renovierung Gewerbe EG
- 2017 Praxis 2. OG
- 2018 Praxis 1. OG
- 2020 EG Fläche für Kieser Training und Fassade
- 2020 Renovierung komplett Penthouse-Wohnung Nr. 1 (1 Zimmer)
- 2021...
Preisinformation
10 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 189.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dseq5q
Referenznummer: 1763 (1/1763)
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