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IMMO.PARTNER Lichtenberg & Steinbrenner GmbH

Herr Frank Lichtenberg und Herr Willi Steinbrenner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 5021917171

Von Ihrem IMMO.PARTNER: Sehr gepflegtes, solides Einfamilienhaus in gutem Umfeld

€ 270.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31609 Balge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,213 % (inkl. der ges. MwSt. von derzeit 19 %)

Lage

Die Gemeinde Balge gehört zu der sehr gefragten Samtgemeinde Weser-Aue (ehemals Samtgemeinde Marklohe). Sie verfügt über einen Kindergarten sowie einen Sportverein. Entsprechende Grundschulen sowie umfangreiche Nahversorgung findet man gut erreichbar in Marklohe. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das solide errichtete und laufend gut unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück. 2021 wurden neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik eingebaut. Auch die Gasheizung sowie die Hauseingangstür wurden bereits erneuert, sodass Sie mit Ihrer Familie bequem einziehen und sich wohlfühlen...

Ausstattung

- solide Bauweise des bekannten Bauunternehmens MEYER Hochbau, Marklohe
- Alle Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet
- Die Hauseingangstür wurde in 2021 erneuert
- Erneuerte Gasbrennwertheizung der Fa. Buderus aus 2012
- Moderner Design-Bodenbeläge aus 2021 im Wohn- Essbereich
- zeitgemäßer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein modernes, laufend gut unterhaltenes Wohnhaus in guter, ruhiger Ortslage.
Der Grundriss ist gut geeignet für eine Familie mit Kindern.

Pflichtangaben gem. Gebäudeenergiegesetz (GEG):?
Energieverbrauchsausweis vom 10.03.2023
Energieausweis gültig bis...