OVB Immobilien GmbH
Herr Dirk Will
049 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage von Emden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Emden, im Stadtteil Barenburg. Ein lebendiger Stadtteil, der mit Hilfe von Städtebaufördermitteln eine Vielzahl von Aktivitäten und Projekten umgesetzt hat, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild deutlich verbessert haben. Das Gebäude präsentiert sich gut platziert inmitten des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2024 bis 26.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das imposante Gebäude wurde 1950 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet und beherbergte über viele Jahre 4 separate Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
2006 erfolgte zuletzt eine Umnutzung zu einer sog. Flexi-WG mit stationären Teil und Tageseinrichtung. Die...
Ausstattung
- 1950 massiv erbaut
- 1980 erfolgte die erste Nutzungsänderung - ein kleiner Imbiss öffnete seine Türen auf der Ostseite des Gebäudes
- ab 1981 war im Hauptbereich ein Geldinstitut ansässig
- 2006 folgte die komplette Änderung in eine "Flexi-WG" mit stationären Teil und Tageseinrichtung - die Einrichtung für...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Online-ID: 2dsfd5y
Referenznummer: 2_224
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