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INDEX IMMOBILIEN GmbH

Herr Herbert Kriechbaumer

Neubau KFW 55 EE Oberaudorf - 2 Zimmer Neubau Wohnung mit Süd Balkon

€ 399.000
Kaufpreis
63,44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWernher-von-Braun-Str. 3
83080 Oberaudorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Preis/m² € 6.289 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

Für den Käufer entsteht keine Käuferprovision

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Oberaudorf, auch die Perle des Inntals genannt, liegt in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns.

Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der lebendige Ortskern von Oberaudorf mit ganzjährigem Kultur-, Shopping- und hochwertigem Gastronomienagebot.

Genießen Sie die imposante Aussicht auf den wilden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Herbst 2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-Wärmepumpe

Gültigkeit

04.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im schönen Oberaudorf entsteht ein Neubauvorhaben in Top Lage mit 7 modernen Wohnungen mit Blick auf den Kaiser und auf die Skipiste.

Auf dem freien Grundstück, Wernher-von-Braun-Str. 3, 83080 Oberaudorf wird der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage (TG) errichtet.

Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 7...

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Preisinformation

399.000 Euro Neubau - Gartenwohnung
30.000 Euro Tiefgaragenstellplatz (1x)
429.000 Euro Gesamtkaufpreis

Weitere Informationen

Maklercourtage
Für den Käufer entsteht keine Käuferprovision.


2 Zimmer - Raumaufteilung
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit 11,98 qm (1/2 = 5,99 qm).

Komfort und Vorteile
- stadtnahe und zugleich naturnahe Lage
- geschmackvolle, moderne und...

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Dokumente

file_pdfIndex Exposee OG.pdfangle_rightfile_pdfTiefgarageangle_rightfile_pdfGrundriss Obergeschoß Oberaudorf Neubauangle_right

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Hohenzollernstraße 10, 83022 Rosenheim

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Online-ID: 2dsff59

Referenznummer: 605-WE 6-N

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