VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich gut gelegen im Düsseldorfer Stadtteil Wersten. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben von Grünflächen. Von hier aus finden Sie in naher Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das nicht ausgeschöpfte Baufenster haben Sie hier nämlich zusätzlich die Option, den...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine solide Substanz, da die Ausstattung aber größtenteils aus der Zeit der Sanierung im jahr 1981 stammt, sind hier einige Modernisierungen notwendig, um das Haus auf einen heutigen Standard zu bringen. Eine Merkmale der Immobilie sind u.a.:
- nicht ausgeschöpftes Baufenster mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Online-ID: 2dshw5w
Referenznummer: 24 013 026
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