Ringsmuth Immobilien

Frau Marianne Pargan

Helles Dreifamilienhaus am Rande der Donauauen (Altarm), beste Verkehrsanbindung an Wien!

€ 549.000
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
695 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
3422 St. Andrä-Wördern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Betriebskosten € 235 Preis/m² € 1.619,47

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Donauauen Greifenstein

Das Haus

Baujahr

1890

Bezug

01.05.2024

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

127,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,73

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zwischen einem verträumten Wäldchen, dessen Spazierwege durch die Auwälder direkt zum beliebten Naherholungsgebiet des Donau-Altarmes führen und der nahen Franz-Josefs- Bahn mit ihrer sehr guten Verbindung nach Wien (20 Minuten nach Wien Heiligenstadt) gelegen, finden Sie dieses dreistöckige Haus, das sich für eine große...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 575,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Ringsmuth Immobilien

Hackhofergasse 1, 1190 WIEN

user

Frau Marianne Pargan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dsnn5v

Referenznummer: OBGC202403261400246751fb7c70c02

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