Villa zum Kauf 4.750.000 € 8 Zimmer 476 m² 4.844 m² Grundstück frei ab sofort Pelekas, Westkorfu 49100

Villa zum Kauf
4750000 €
9.979 €/m²
8 Zimmer • 476 m² • 4.844 m² Grundstück • frei ab sofort

?EUBAU: moderne Villa mit Pool mit atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Neubau in Pelekas, Westkorfu

Dieses hervorragende Projekt wird von einem bekannten Architektur- und Entwicklungsunternehmen präsentiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Villa im Landhausstil mit 6 Schlafzimmern zu erwerben, die sich alle auf einem 4.843 m² großen Grundstück befindet.

Alles liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 4.843 m², umgeben von der üppigen korfiotischen Landschaft.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail darauf geachtet, Ihnen wunderbare Wohnräume im Freien inmitten der vollständig angelegten Gärten zu bieten. Innenhöfe, gepflasterte Terrassen, eine große Außenküche mit überdachten Ess- und Sitzbereichen sowie ein großer privater Pool mit Sonnenterrassen.

Die Villa selbst wurde so konzipiert, dass sie auf 3 Ebenen 476 m² Wohnfläche bietet.

Der Haupteingang führt in das Erdgeschoss, wo sich die Hauptwohnräume befinden - eine separate Küche mit Speisekammer und großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Glasöffnungen, ein schönes Wohnzimmer und ein Essbereich, die beide direkten Zugang zum Garten und zum Pool haben und externe Wohnbereiche.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gäste-WCs und zwei Hauptschlafzimmer. Beide verfügen über eigene Badezimmer und Zugang zu völlig privaten Innenhöfen - einer mit einem Außenwhirlpool und der andere mit einer Außenbadewanne.

Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in die untere Ebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Spiel-/Kinoraum, ein Fitnessraum, eine Wäscherei und ein Gäste-WC befinden.
Ein Maschinenraum und Reservewassertanks vervollständigen diese Ebene.

Die untere Ebene ist ein Untergelände und basiert auf dem Erdhausstil. Hier finden wir die letzten beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen und Gärten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren zur Kühlung, alles über Wärmepumpen, Alarmanlage und Videoüberwachung.

Merkmale

frei ab sofort
4.844 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Parkhausstellplätze
Balkon
Terrasse

476 m² Wohn-/Nutzfläche

4.844 m² Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer

7 Badezimmer

- Zentrale Kühlung über Wärmepumpe

- Privater Parkplatz

- Atemberaubender Blick auf das Meer, die Küste und den Sonnenuntergang

- Zentralheizung über Wärmepumpe

- Privater Infinity-Pool

- Privater, vollständig angelegter Garten

- Fußbodenheizung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

4750000 €

9.978,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

4 Parkhausstellplätze

Lage

Pelekas, Westkorfu (49100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral
Eine wundervolle Gegend voller Kontraste mit versteckten traditionellen Bergdörfern, einfachem Zugang zu den Stränden an der Ost- und Westküste, dem Jachthafen Gouvia - dem größten im Ionischen Meer, der Stadt Korfu und dem 18-Loch-Golfplatz.

Casa Ruina liegt an der wunderschönen Westküste von Korfu in der Gegend von Pelekas, in ruhiger und privater Lage und dennoch weniger als 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten sowie den drei langen Sandstränden von Glyfada, Pelekas und Myrtiotissa entfernt.

Eingebettet in den Hügel mit erhöhter Lage ist ein Panoramablick auf die Küste und das Meer gewährleistet und es ist der perfekte Ort, um die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Westküste berühmt ist.

Entfernung zum Strand:
2,5 km
Entfernung zu lokalen Einrichtungen:
3 km
Entfernung zum Flughafen:
15 km
Entfernung zu Korfu Stadt:
16 km
Entfernung zum Hafen:
15 km
Entfernung zum Golf:
13 km

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem atemberaubenden, maßgeschneiderten Design ist Casa Ruina ein brandneues Qualitätsprojekt an der wunderschönen Westküste der Insel.

Es werden atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Sonnenuntergang, Privatsphäre und Ruhe sowie eine außergewöhnliche Bauqualität geboten. Stichworte Nutzfläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.00, Distanz vom Zentrum: 16.00