Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Holger Brimm

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Ideal für Handwerker und Gewerbetreibende oder Kapitalanleger

€ 560.000
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 831 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24536 Neumünster 
(Tungendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000 x-fache Miete 13,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Tungendorf in gut sichtbarer Lage. Der Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Garten
  • 14 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

20.10.2023 bis 19.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

380,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnhaus und Büro-/Wohntrakt mit Werkshalle und Lagerflächen mit guter Rendite und Kennzahlen

Objekt
Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Immobilie bestehend aus:
-Vorderhaus mit zwei vermieteten Wohnungen Bj. 1903/36/55 mit insg. rd. 118 m² Wohnfläche und großer Garage mit Abstellraum...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Nebengebäude

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.470,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 1.032,00 m², vermietbare Fläche: 652,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1995

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

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Herr Holger Brimm

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dsr25l

Referenznummer: 52100-07-8142

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