IMMOcontract
Frau Silvia Dowsing-Tieber
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Nr. anzeigenAusbaufähiges Einfamilienhaus, bei Bedarf mit Gewerberäumen - Zwei geschützte Innenhöfe - 2 Garagen
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Optimale Lage in Rudersdorf.
Der Autobahnanschluss zur A2 Ilz/Fürstenfeld ist ca.10 Autominuten entfernt.
Im Tal der Lafnitz im Bezirk Jennersdorf, an der alten Grenze zur Steiermark gelegen, stellt die ehemalige Zollstätte das sogenannte "Tor zum panonnischen Raum" dar. Nahe der Thermenwelt bietet die Gemeinde...
Das Haus
Baujahr
1965
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
80,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,05
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2022 sehr gut saniertes Einfamilienhaus in einem geschützten Innenhof.
Zur vorderen Straßenseite hin gibt es ein ehemaliges Ladengeschäft, eine Werkstatt, eine Teeküche und ein WC separat.
Diese ehemaligen Gewerberäumlichkeiten (ca.130m²) könnten auch als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden, als auch das...
Ausstattung
Dreifach verglaste Kunststofffenster, mit Insektenschutzgitter und Rollos
Pelletsheizung und Holzheizung
Zwei Garagen im elektrischen Toren
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnhaus in geschütztem Innenhof in zentraler Dorflage
Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Dachbodenfläche: 160,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2dsrz55
Referenznummer: 125080
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