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Frau Marilyn Gernbacher

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LABO Förderfähig? Hier ist das richtige Haus für Sie! Ohne Sanierung - fix und fertig!

€ 595.240
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
132 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90453 Nürnberg 
(Lohhof)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ihr FAMILIENHAUS AN DER GERASMÜHLE

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.240

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten — sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen versteckt sich...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

Dezember 2025

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Das Neubauprojekt

euro595 000 - € 735.000living_area110 - 128 m²rooms4.5 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 8 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus passt in das LABO Förderkonzept der Stadt Nürnberg. Gerne beraten wir Sie hierzu! Oder machen Sie direkt Ihren persönlichen Fördercheck mit dem Förderlotsen: https://apps.bayernlabo.de/foerderlotse/

Natürlich kann das Haus auch unabhängig von der LABO-Förderung erworben werden.

Natur vor der...

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Ausstattung

LUFTIGE LÖSUNGEN
Unsere Häuser bieten ein offenes Konzept für Wohnen, Essen und Kochen. Diese Funktionsbereiche können durch Bodenbeläge, Wandgestaltung und Einrichtungsideen in Harmonie verbunden und zum gemütlichen Mittelpunkt Ihres Zuhauses werden.

WELCHE OPTIK DARF ES SEIN?
In Sachen Innenausstattung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne senden wir Ihnen Ihr individuelles Expose und die Preisliste zu. Schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular oder direkt: mag@schultheiss-wohnbau.de

Marilyn Gernbacher
Telefon: 0171/2617909

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dssr52

Referenznummer: LOH Mag

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