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Böhme Immobilien GmbH

Herr Lukas Böhme

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Nr. anzeigen

0365 52 78 89 90

Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotenzial

€ 360.000

Kaufpreis

583 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 694 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07570 Steinsdorf

(Loitsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Preis/m²

€ 618

x-fache Miete

20,48

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Steinsdorf, einer kleinen Gemeinde in der Nähe der Stadt Weida. Die Umgebung ist von ländlicher Ruhe geprägt und bietet eine entspannte Atmosphäre. Weida, die nächstgelegene größere Stadt, ist bequem mit dem Auto zu erreichen und bietet eine Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen für den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

206,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 2694 m² präsentiert sich die Immobilie mit 8 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 583 m². Mit 3 der Wohnungen derzeit leerstehend, besteht die Chance, die Rendite durch Vermietung zu...

Preisinformation

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.816,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.580,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 658,00 m², vermietbare Fläche: 583,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Kindergarten: 2.15, Distanz zur Grundschule: 2.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.89...